2005〜2015年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
535.3万円/㎡
前年比+12.8%
渋谷区
--万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン松濤
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩10分
2008年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より8.6%割高
相場
78,049万円
449.2万円/㎡
58,156
71,418
84,681
97,943
AI査定結果
推定相場価格
78,049万円
449.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
71,418万円〜84,681万円
411.0万円/㎡〜487.3万円/㎡
推定賃料
123.6万円
0.71万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドメゾン松濤
84,800万円（488.0万円/㎡）/ 2階 / 173.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は418.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（488.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 84,800万円 | 488.0万円 | 2階 | 173.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 89,800万円 | 430.1万円 | 2階 | 208.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 89,800万円 | 466.5万円 | 3階 | 192.48㎡ | 4SLDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 89,800万円 | 466.5万円 | 3階 | 192.48㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 40,000万円 | 242.0万円 | 1階 | 165.26㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は436.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（488.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | グランドメゾン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 84,800万円 | 488.0万円 | 173.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 70,800万円 | 454.4万円 | 155.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 58,800万円 | 415.6万円 | 141.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 50,800万円 | 375.8万円 | 135.19㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/09 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 78,000万円 | 515.1万円 | 151.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/05 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 54,800万円 | 404.8万円 | 135.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 64,800万円 | 453.7万円 | 142.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（488.0万円）は渋谷区の平均と比較してNaN%割安です。